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首次购房者应该避免哪些错误

来源:本站编辑    发布日期:2016-09-07    已有 484 人浏览过此信息

首次购房者应该避免哪些错误,成都实木家具定制

成都实木家具定制 :从找房子到安排贷款,首次购房者需要学习的知识很多。每一步都会面临挑战,许多首次购房者陷入同样的陷阱。以下是成都房产观察网列出九个常见错误以及如何避免犯这类错误。
 
1、超出预算。一旦你计算出了你能买得起的房子是多少钱,那麽就按照那个数字行事吧。购买房产时不要超过这一金额,即使碰到了你锺爱的房子,避免过度消费。
2、草率决策。如果找房已经历很长一段时间了,很可能因为挫败感而想在一些重要细节上妥协,但需要注意,草率的决定以後可能会後悔。重新审议自己所追逐的目标细目,重新审议你真正想要的房子究竟是甚麽样的。
3、过於挑剔。购房时应该准备作出一些牺牲,特别是你希望房子拥有的功能以後可以再添加。
4、不作调查。了解你找房的地区房产的价值,以及会影响其价值变化的因素,如拟议的土地重新区划或可能在附近修建道路等,应把这些因素综合纳入你的考虑与决定中。(成都实木家具定制-成都美蝶家具有限公司)
5、没有获得检验报告。房子的结构和害虫检查报告能够揭示隐藏问题,了解这些可以让你制定相应的预算,并且合理地讨价还价。
6、忘记额外费用。除了房产价格,可能还有其它费用,如房的产权类别调查费、律师费、搬迁费和潜在的前期维修费。确保有足够的钱支付这类费用。
7、贷款失败。你可能认为已了解自己的贷款能力,但银行同意吗?在找房子过程的早期阶段,向你的贷款机构申请预贷。当你需要办理贷款时,有了贷款预批会令人感到安心。
8、工作跳槽。近期或频繁的工作变动可能使贷款机构不愿意增加贷款额度。如果可能的话,这是值得牢记的事。
9、没有仔细阅读合同。购房和贷款合同是长期而复杂的,其内容很重要。阅读合同细节并请律师详细解释其内容。
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